Crédito: Christie's International Real Estate / Romolini Immobiliare
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Mais conhecido pelos amantes do vinho como a casa de Barolo e Barbaresco, o Piemonte tem muitos atrativos. Suas colinas acolhem uma rica tapeçaria de estilos de vinho, um festival internacional de trufas brancas e constituem o berço do movimento Slow Food.
As listagens de agentes imobiliários mostram que há uma variedade de opções quando se trata de imóveis no Piemonte com poucos vinhedos.
Dito isso, os melhores terrenos na zona Barolo DOCG seriam naturalmente caros e provavelmente difíceis de encontrar - principalmente para qualquer pessoa fora do ramo.
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De acordo com um artigo de Winenews.it no ano passado, os locais do Barolo DOCG podiam render entre € 1,2 e € 2,5 milhões por hectare, com os locais de Barbaresco em cerca de € 600.000.
Como sempre, é importante pensar sobre a motivação para investir, como se o vinhedo precisaria ser executado como uma empresa comercial ou mais como um projeto de passatempo ao lado de uma residência inteligente, por exemplo.
Como acontece com a maioria das regiões, alguns corretores imobiliários sugerem alargar a sua pesquisa para além das áreas mais conhecidas.
Por exemplo, Richard Edwards, proprietário da agência imobiliária Langhe Property, disse em uma postagem recente no blog que Monferrato não deve ser esquecido por compradores em potencial - que podem estar mais familiarizados com o Langhe.
Edwards disse Decanter.com que o mercado está 'em alta', com pedidos de compradores italianos e estrangeiros que procuram se mudar.
Aqui estão quatro listagens recentes:
Castelo com adegas e vinhedos, listado por € 2,6 milhões ($ 3,1 milhões)
Foto fornecida por Christie’s International Real Estate / Romolini Immobiliare.
Localizado na periferia de uma aldeia, este verdadeiro castelo com uma torre data de 17ºséculo, de acordo com o l isting by Christie’s International Real Estate .
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Embora geralmente esteja em boas condições, a lista indica que são necessários alguns trabalhos de renovação.
Está rodeado por 8,7ha de terreno, que inclui 3,5ha de vinhas Barbera e Grignolino. O restante inclui 5ha de terra arável e 0,2ha de floresta.
Há também um espaço de ‘adega antiga’ no térreo, que poderia ser reformado para voltar a produzir vinhos, diz a lista, que foi divulgada em parceria com Romolini Immobiliare.
Dado que existem 21 quartos e 10 casas de banho, no entanto, este também poderia ser um projecto de enoturismo.
Um projeto fixador superior em Langhe, listado por € 470.000 ($ 556.000)
Uma visão do projeto de renovação. Crédito da foto: Itália Sotheby’s International Realty .
Se você está procurando remodelar uma propriedade à sua imagem perto de vinhedos em Langhe, então esta 'pequena aldeia' foi listado pela sucursal italiana da Sotheby’s International Realty a € 470.000 ($ 556.000).
São três hectares (ha) de terrenos virados a sul e sudeste que podem ser utilizados para vinhas, de acordo com a listagem.
Ele adiciona uma vinha de 0,8ha, já plantada, é capaz de produzir vinhos ‘Dogliani’.
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O Dogliani DOCG no Piemonte é reservado exclusivamente para vinhos produzidos a partir de uvas Dolcetto, embora a listagem, neste caso, não especifique o status de certificação das vinhas.
Como o preço sugere, este é definitivamente mais um projeto de restauração.
Villa com piscina infinita e vinhas, listada por € 3,6 milhões ($ 4,26 milhões)
foto por Itália Sotheby’s International Realty .
Uma proposta totalmente diferente da propriedade acima, esta villa moderna de cinco quartos inclui uma 'piscina panorâmica infinita', banheira de hidromassagem, hammam e home cinema.
É cercada por vinhedos na província de Cuneo de Langhe, de acordo com a lista da Sotheby’s .
Foto da Itália Sotheby’s International Realty.
Situada na comuna de Rocchetta Belbo, a sudeste de Alba, a propriedade também inclui 5 hectares de vinhas, bem como uma adega climatizada.
De acordo com a listagem, a propriedade foi projetada e construída para ser o mais eficiente possível em termos de energia, dadas as comodidades oferecidas.
Villa com vinhas Nebbiolo e Dolcetto, cotada por € 900.000
Foto proveniente de Propriedade Langhe .
Localizada a cerca de cinco minutos de Monforte d’Alba e também perto de Dogliani, esta villa de 11 quartos tem uma piscina e também 1 ha de vinhas Nebbiolo DOC e Dolcetto DOCG.
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A propriedade cobre 24,5 acres (quase 10ha) e há espaço para plantar mais 4ha de videiras em terras voltadas para o sul, de acordo com a listagem de Propriedade Langhe .
'É raro encontrar grandes casas nesta parte do Langhe e ainda mais [incomum] encontrar vinhedos de Nebbiolo à venda', diz a lista. O preço está marcado como negociável.
