Uma vista de toda a propriedade. Crédito: Kevin M. Properties / Sotheby's International Realty
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Se você sempre sonhou em fugir de tudo em seu próprio vinhedo, então este Pinot Noir propriedade no norte da Califórnia pode ser do seu interesse.
Escondido no extremo norte de Anderson Valley, próximo à rodovia 128, não é o tipo de propriedade que vem com uma grande mansão ou uma piscina ao ar livre.
Crédito da foto: Propriedades de Kevin M. / Sotheby’s International Realty.
No entanto, a propriedade de 3,6 hectares (nove hectares) é descrita como um 'refúgio' único em a listagem de Kevin M. Properties , afiliada à Sotheby’s International Realty.
Listado por US $ 1,285 milhão, há um pequeno chalé com um pátio externo e fogueira com vista para o vinhedo Pinot Noir de 0,4 hectares.
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Mais vinhas poderiam ser plantadas nas terras vagas da propriedade, diz o anúncio, que também acrescenta que a propriedade tem sido 'um Airbnb de sucesso'.
Crédito da foto: Kevin M. Properties / Sotheby’s International Realty.
Uma tenda separada oferece espaço para os hóspedes, ou a oportunidade de aperfeiçoar sua técnica de ioga cercada por vinhas e natureza, em uma área que também fica perto de florestas de sequoias.
Não há instalações de vinificação no local, mas entende-se que as vinhas da propriedade são usadas para fazer uma pequena quantidade de Pinot premium de vinhedo único.
O Vale de Anderson e o litoral de Mendocino permanecem como territórios relativamente inexplorados em comparação com a agitação da região vinícola mais ao sul, particularmente o Vale de Napa.
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Pôr do sol ao longo da costa perto de Mendocino. Foto de Derick Daily no Unsplash .
No entanto, Anderson Valley também conquistou uma reputação por fazer vinhos Pinot Noir e Chardonnay de alta qualidade, bem como espumantes Roederer Estate - um posto avançado da casa de Champagne Louis Roederer - foi fundado aqui em 1981.
A região também se especializou tradicionalmente nas variedades da Alsácia Gewürztraminer, Pinot Gris e Riesling.
Kevin McDonald, de Kevin M. Properties, disse que propriedades comerciais de vinhedos são difíceis de encontrar no norte da Califórnia em geral, mesmo em áreas como os condados de Napa e Sonoma.
Anderson Valley tem duas propriedades de vinhedos no mercado atualmente, disse ele.
Ele acrescentou que, nos últimos tempos, 'o principal desafio com a comercialização e venda de vinhas [comerciais] tem sido a ausência de contratos de frutas'. No entanto, ele também observou um mercado de frutas mais equilibrado em 2021, com níveis de estoque 'bastante leves' no setor de vinhos em geral.
