Crédito: Coldwell Banker
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A uma hora da cidade de Bordéus, esta impressionante propriedade possui três residências separadas e funciona como uma vinícola operacional que produz vinhos orgânicos, a partir de 15 hectares de vinhedos, há quase 10 anos.
A propriedade isolada e privada possui uma residência principal de sete quartos, definida em três níveis com áreas de estar interconectadas, bem como duas casas de campo adicionais para hóspedes.
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O pátio interno com origens que remontam ao século 17
Existem também três salas auxiliares de recepções que podem ser utilizadas para enoturismo ou negócios de eventos, caso o novo comprador pretenda desenvolver-se.
'Além da qualidade dos edifícios, o verdadeiro luxo desta propriedade é a localização, é muito privada, sem poluição visual ou sonora', disse Alexandra Ciechomski, consultora imobiliária em Bordéus da Coldwell Banker, com quem a propriedade é listados.
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Situado em particular entre 15ha de vinhas orgânicas
Mercado imobiliário
'O principal mercado imobiliário de luxo na França está supostamente concentrado em Paris, na Riviera Francesa e nos Alpes, com uma demanda crescente no sudoeste nos últimos cinco anos, incluindo Cap Ferret, Arcachon, Biarritz, bem como vinhedos de alto escalão e propriedades rurais na região de Bordeaux.
‘O sudoeste continua muito atraente, sendo menos densamente povoado do que a Riviera Francesa e oferece uma qualidade de vida mais relaxada com um‘ estilo de vida francês ’muito procurado por estrangeiros’, disse Ciechomski.
Bordéus e propriedades em vinhedos
A chegada da linha de trem de alta velocidade de duas horas de Paris a Bordéus em 2017, bem como uma maior escolha de rotas de voo para a cidade, deu à região um 'mercado imobiliário muito ativo' com os meses de verão deste ano vendo ' aumento da demanda por propriedades costeiras e rurais ”.
No que diz respeito à compra de vinhas, Ciechomski disse que a procura tem vindo de investidores europeus e nacionais, com o interesse dos compradores chineses a diminuir, ‘excepto para aqueles que já estão a viver aqui e pretendem expandir’.
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Muitas das propriedades de alto nível e aquelas de denominações de alto escalão não são listadas online para proteger o anonimato do vendedor e para não 'potencialmente desestabilizar sua rede comercial'.
‘Comprar uma vinha é um investimento de médio a longo prazo em comparação com o mercado residencial. Atualmente, existem muitos vinhedos familiares menores para venda, com uma superfície de 10 a 15ha, que são atraentes para os clientes que procuram um novo estilo de vida e para associar a produção de vinho com turismo e eventos. '
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Grandes portões no final da entrada de automóveis forrada de oliveiras
Esta propriedade apresenta espaços exteriores que incluem um pátio interior, com origens que remontam ao século XVII, bem como uma piscina exterior de 18m, esplanada exterior e cedro com 500 anos.
A piscina exterior de 18 m está rodeada pelo seu próprio terraço espaçoso com amplas vistas sobre o lago e um magnífico cedro
Uma área de spa adicional dedicada, incluindo sauna, banho turco e jacuzzi completa a propriedade.
