Uma vista panorâmica da propriedade. Crédito: Foto: Cesar Olivares para TTR Sotheby’s International Realty
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A propriedade de 1.800 hectares (4.500 acres) em tem potencial para abrigar o maior vinhedo da Virgínia, caso os novos proprietários desejem iniciar um grande projeto de plantio, disse a listagem de Daniel Heider e Justin DiFranco de TTR Sotheby’s International Realty .
Existem apenas 8ha (20 acres) de vinhas no momento, mas mais 61ha (150 acres) foram 'preparados para a expansão da vinha', diz a lista.
Vinhas na propriedade. Crédito da foto: Cesar Olivares para TTR Sotheby’s International Realty.
Há também uma cervejaria artesanal, 26 propriedades para aluguel para famílias, vários espaços para eventos, uma mansão de 12.000 pés quadrados recentemente construída, 20 lagos, uma pista de kart e 'quilômetros de frente para o rio particular'.
Se vendido perto do preço pedido, o Wall Street Journal relatou que a propriedade se tornaria a casa mais cara da Virgínia.
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Crédito da foto: Cesar Olivares para TTR Sotheby’s International Realty.
Os vizinhos incluem a propriedade Monticello do famoso Thomas Jefferson, situada a cerca de 25 minutos de carro, além de várias propriedades vinícolas conhecidas, incluindo as vinhas de Blenheim de Dave Matthews.
Conhecido como Mt. Ida Reserve, a propriedade também é cerca de três vezes maior do que a vizinha Trump Winery & Estate, de acordo com a lista.
Diz que parte da propriedade já foi propriedade de Bernard Arnault , CEO do império de bens de luxo LVMH que hoje inclui Krug Champagne e Château d'Yquem.
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Crédito da foto: Cesar Olivares para TTR Sotheby’s International Realty.
Sotheby's disse que o atual proprietário da propriedade investiu quase US $ 100 milhões ao longo de quase duas décadas para transformar a propriedade.
De acordo com a listagem, ‘a propriedade produtora de renda é perfeita para um complexo familiar, retiro corporativo, campus corporativo carro-chefe ou investimento de longo prazo.
'Alternativamente, a propriedade é um candidato principal para uma servidão de impacto de conservação e / ou fluxo, oferecendo benefícios fiscais significativos.'
A Virgínia cultiva vinhedos desde 1619, mas as últimas décadas viram um rápido desenvolvimento no cenário vinícola do estado, como Decanter contribuidor Jill Barth observou neste guia introdutório à região .
As principais variedades de uvas incluem Viognier, Cabernet Franc, Chardonnay, Petit Verdot, Merlot e Cabernet Sauvignon.
