A grande entrada para uma propriedade vinícola de luxo à venda perto de Cannes. Crédito: Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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A Provença certamente viu negócios de alto nível no topo do mercado nos últimos anos, desde a chegada de Brad Pitt, Angelina Jolie e a família Perrin no Château Miraval até a compra de propriedades pela LVMH e os proprietários da Chanel.
A agência imobiliária francesa Safer disse que o número de transações de vinhedos na área combinada de Provença e Vale do Ródano aumentou 7,6% em 2019, para 1.540, mas o valor total dos negócios aumentou quase 55% em relação a 2018, para € 226 milhões.
Mais recentemente, a família Prats, que era proprietária do Château Cos d'Estournel em Bordeaux, juntou-se ao empresário francês Stéphane Courbit para comprar Château d´Estoublon na denominação Les Baux de Provence ao sul de Avignon.
Adam Dakin, da agência imobiliária Wine Objectives, disse ao Decanter.com no início deste verão que ‘Provence tem estado em plena expansão’ ultimamente, já que os compradores procuram um pedaço deste centro florescente de vinhos rosés.
Dakin disse que a terra em direção à costa tende a ser mais cara, mas você ainda pode obter vinhedos por cerca de € 70.000 por hectare nas partes superiores do Var, por exemplo.
Há uma área muito grande a ser considerada e vale a pena fazer sua pesquisa com antecedência. A denominação Côtes de Provence cobre 20.100ha e produz o equivalente a 130 milhões de garrafas de vinho por ano, das quais 90% são rosés, de acordo com o conselho do vinho da região.
Outras denominações incluem Coteaux d´Aix en Provence, que cobre 4.127ha, Coteaux Varois en Provence, cobre 2.633ha.
Existem também maneiras de abrir um negócio comercial de vinho comprando uvas, em vez de começar pelos próprios vinhedos, como os proprietários do Château Mirabeau explicaram a Decanter Georgina Hindle.
Se você está procurando inspiração, aqui estão alguns exemplos de propriedades e propriedades atualmente à venda:
Vinha e projecto de arrendamento para férias com vista para as colinas de Var, cotado por 2,85m € *
Vista da casa principal. Crédito da foto: Transação Vine (Provença) .
Quem procura a oportunidade de iniciar o seu próprio projeto de vinha pode ser tentado por esta pitoresca propriedade. Tem 17ha de ‘terras agrícolas’, mas na realidade existe uma área de cerca de cinco a seis hectares onde podem ser plantadas vinhas, de acordo com a listagem de rede de agências imobiliárias Vinea Transaction .
A casa principal voltada para o sul foi renovada e atualmente funciona como um negócio de aluguel de temporada. Ao lado da piscina, outras características incluem 150 oliveiras espalhadas por todo o terreno.
* Incluindo taxas de agência
Quinta de vinha no interior de Var, avaliada por 3 milhões de euros
Crédito da foto: Transação Vine (Provença) .
Esta propriedade cercada por colinas tem cerca de 6ha de vinhedos na denominação Côtes de Provence, incluindo 2ha em um contrato de arrendamento de longo prazo, de acordo com a listagem do Vinea Transaction network .
Toda a propriedade tem cerca de 36ha, com olivais, terrenos florestais e um conjunto de edifícios descrito como uma ‘pequena aldeia’. Um negócio de agroturismo já está instalado aqui, de acordo com a listagem.
Propriedade vinícola de luxo perto de Cannes, listada por € 15 milhões
Crédito da foto: Côte D’Azur Sotheby’s International Realty .
Situada ao norte de Cannes, esta propriedade de vinhedos de aparência impressionante possui uma mansão de oito quartos, mais oliveiras com 100 anos, uma cozinha de nível profissional e um vinhedo com equipamentos para vinificação e engarrafamento.
Há também uma piscina aquecida, é claro.
As vinhas e a adega têm capacidade para produzir entre 6.000 e 8.000 garrafas de vinho branco e rosé por ano, de acordo com a listagem da divisão Côte d'Azur da Sotheby’s International Realty .
Fronteira Provença / Ródano: propriedade de vinhas com Château no Luberon, avaliada por 4,25 milhões de euros
Crédito da foto: Objetivos do Vinho .
Para os compradores em potencial que buscam um projeto de vinificação um pouco maior, este 'bastide' no Luberon ao norte de Aix-en-Provence tem 13,5 hectares de vinhas ao lado de uma grande residência principal, três casas e vários hectares de terras de cultivo.
A área de Luberon possui um parque nacional e fica entre a Provença e o Vale do Ródano - com o Luberon AOC no extremo sul da região vinícola do Vale do Ródano.
O vinho para esta quinta é actualmente feito numa cooperativa local, que é muito conceituada, de acordo com a ficha da imobiliária Objetivos do Vinho .
Um comprador teria a oportunidade de continuar este acordo ou investir em suas próprias instalações de vinificação na propriedade, disse, descrevendo a propriedade como um achado 'raro' na área.
episódio 42 da temporada 18 do irmão mais velho
