Nova Zelândia
Os preços dos vinhedos da Nova Zelândia caíram significativamente nos últimos quatro anos, mas o mercado de vinelândia ainda está estagnado, dizem os especialistas.
Os preços em todo o país caíram até 60%, mas ainda existem propriedades que estão no mercado há vários anos.
John Hoare, especialista em viticultura da agência imobiliária de Marlborough Bayleys , contou Decanter.com , 'Os preços [para vinhas estabelecidas] são de apenas NZ $ 100.000 por hectare (ha), enquanto em 2007 eram NZ $ 250.000.'
No entanto, há poucas partes interessadas em comprar vinelândia com preços reduzidos. No Otago Central , alguns vinhedos já estão no mercado há oito anos.
O agente local de Bayleys, Trevor Mackay, estimou que um hectare de vinhedo estabelecido custaria cerca de NZ $ 60- $ 65.000 por hectare, mas admitiu que nada foi vendido nos últimos dois anos.
'Custa cerca de NZ $ 60.000 para desenvolver totalmente um vinhedo, portanto, qualquer comprador poderá obtê-lo a preço de custo', disse Mackay.
Ele acrescentou que tinha vinhedos em seus livros que 'caíram 50% em valor desde que foram colocados no mercado' - e que havia muito mais vinhedos à venda do que apareciam nos sites dos agentes.
'Muitos produtores não querem mostrar publicamente que seu vinhedo está à venda, pois isso pode afetar suas vendas de vinho existentes.'
Contudo Matt Thomson , um vinicultor consultor baseado em Marlborough, não acredita que haverá pressa para comprar, com muitos produtores relutantes em expandir e bancos relutantes em emprestar.
‘Acho que chegamos ao fundo do poço em termos de demanda por terras de vinha. Eu não aconselharia as pessoas a sair correndo e comprar agora, porque acho que veremos esses preços se manterem por 12 a 18 meses ', disse ele.
Escrito por Rebecca Gibb em Auckland
