Vinhas na Borgonha que levam à famosa colina Corton. Crédito: incamerastock / Alamy
- Destaques
- Página inicial de notícias
Um único hectare de Borgonha as videiras grand cru podem custar até € 14,5 milhões, segundo o últimos números da agência imobiliária francesa Safer.
Ele disse que o preço médio foi de € 6,25 milhões por hectare em 2018, um aumento de 4% em relação a 2017 e o dobro do preço de 2011.
Isso manteve os grands crus da Borgonha no topo da escada francesa dos preços dos vinhedos no ano passado, apesar da grande disparidade no valor dos negócios. Alguns hectares de grand cru estavam disponíveis por um valor comparativamente baixo de € 2,85 milhões, disse Safer.
Anteriormente, havia preocupação com o efeito do aumento dos preços dos terrenos sobre planejamento de sucessão para proprietários de famílias na Borgonha .
Principais denominações em demanda
Outras regiões francesas premiadas também viram aumentos de preços em 2018.
recapitulação do episódio 11 da 2ª temporada do reino animal
Em Bordéus, Pauillac subiu 10% para uma média de € 2,2 milhões e a Pomerol saltou 20% para € 1,8 milhões, embora os melhores terrenos da Pomerol pudessem ser vendidos por até € 3,6 milhões e o mais barato pudesse chegar a € 1,2 milhões, disse Safer.
Os compradores têm 'um foco ainda maior nas regiões e denominações de maior prestígio, apesar da escassez de oportunidades e dos preços altos', disse Alex Hall, fundador e MD da agência imobiliária e firma de consultoria Vineyard Intelligence, sediada em Bordéus.
Ele acrescentou que outra tendência geral em 2019 tem sido o interesse entre os investidores sediados na França, desde empresários até já no setor de vinhos.
Preços variáveis
Os preços dos vinhedos AOP em toda a França aumentaram 2,4% em 2018, para uma média de € 147.300 por hectare, de acordo com a Safer.
uma boa regra ao separar vinho e comida que
Os preços eram tão baixos quanto € 5.000 por hectare em partes de Beaujolais.
Na Côte d'Or, os vinhedos classificados sob a denominação regional da Borgonha podem custar tão pouco quanto € 13.000 por hectare, embora os melhores locais possam ser vendidos por até € 73.000, mostram os números da Safer.
O número de negócios cai
Os números da Safer mostram que o valor total dos negócios com vinhedos franceses caiu 31% em 2018, para € 844 milhões. Houve uma série de compras de alto nível no ano anterior, notavelmente em St-Emilion .
O número de negócios de vinhedos caiu menos acentuadamente em 2018, queda de 7,5% para 8.750.
Ascensão da Provença
Os vinhedos de Côtes de Provence na região de Var aumentaram 10% de preço em 2018, para uma média de € 55.000 por hectare, de acordo com dados da Safer.
Aqueles na zona litoral perto da costa podem ser vendidos por até € 120.000, disse.
'O sucesso do rosé da Provença, particularmente em mercados internacionais como os EUA, aumentou a demanda por vinhedos na AOC Côtes de Provence, tanto de investidores nacionais quanto internacionais', disse Hall.
8ª temporada do castelo, episódio 22
Comprando no topo: os vinhedos franceses mais caros em 2018
Grand Cru da Borgonha : Preço máximo 14,5 milhões € | Preço médio 6,25 milhões de euros
Pomerol : Preço máximo 3,6 milhões € | Preço médio € 1,8 milhões
Borgonha premier cru, branco : Preço máximo 3m € | Preço médio € 1,59m
St-Emilion : Preço máximo 3m € | Preço médio 270.000 €
Pauillac : Preço máximo 2,5 milhões de euros | Preço médio 2,2 milhões de euros
Borgonha premier cru, vermelho : Preço máximo 2,25m € | Preço médio € 680.000
Champanhe, Côte des Blancs : Preço máximo 1,8 milhões € | Preço médio € 1,58m
