Vinhas em Nuits-St-Georges, Borgonha. Crédito: JEFF PACHOUD / AFP / Getty Images
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Um único hectare de um vinhedo grand cru da Borgonha poderia ter custado até 14 milhões de euros no ano passado, de acordo com o último relatório da agência imobiliária da França.
Preços de ponta para Borgonha os vinhedos grand cru na Côte-d'Or dobraram na última década, de um custo estimado em cerca de sete milhões de euros em 2008 - ou 7,5 milhões de euros a ‘preços constantes’ - para pouco menos de 14 milhões de euros em 2017, de acordo com Agência imobiliária francesa Safer .
O aumento segue vários anos de demanda global crescente por vinhos dos 'climas' mais valiosos da Borgonha, juntamente com aquisições de vinhedos de alto perfil por investidores ricos nos últimos anos.
No entanto, há uma grande variação na avaliação. Safer disse que os preços dos grands crus começaram em cerca de 2,75 milhões de euros por hectare em 2017.
Alguns corretores imobiliários acreditam que os números da Safer podem ser cautelosos demais, embora seja difícil saber com certeza.
Quando François Pinault, o dono da Chateau Latour de Bordéus, cresceu pela primeira vez, comprou Clos de Tart em Morey-St-Denis no ano passado foi estimado pelo jornal de negócios francês Desafios que o negócio foi avaliado em mais de 200 milhões de euros. Clos de Tart tem 7,53 hectares de vinhas.
A taxa pelo negócio nunca foi divulgada formalmente, embora tenha sido o mais recente de vários grandes investimentos na região.
O bilionário americano Stan Kroenke, que também é dono do clube de futebol Arsenal, comprou Bonneau du Martray em 2017 .
Antes disso, o grupo de produtos de luxo LVMH comprou o Clos des Lambrays.
‘A era da propriedade corporativa e bilionária na Borgonha começou’, escreveu Decanter colunista Andrew Jefford no início deste ano.
Há vários anos, tem havido preocupações na região sobre o que o aumento dos preços dos vinhedos poderia significar para os produtores familiares que buscam seguir um caminho através das leis de sucessão de terras francesas.
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Embora os preços do grand cru da Borgonha tenham disparado, permanece uma disparidade significativa entre o topo da pirâmide 'climat' da região e a base.
Um hectare de vinha na denominação regional da Borgonha teve um preço máximo de 70.500 euros em 2017 - acima dos cerca de 45.000 euros de 10 anos atrás - e um preço baixo de 12.700 euros, mostram os números da Safer.
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Publicado online este mês para membros Premium
Do Arquivo: Uma análise mais detalhada dos preços de terrenos da Safer e da Borgonha
Publicado em 2014
